Skip to content

Nungambakkam guideline value

₹200–₹1,500 per sq ft · median ₹250

Manavalanagar SRO · effective 13 Jul 2026

Type part of the street name.

98 streets

  • Amrutha GardenResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Amrutha Garden ExtenstionResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Bhavani Nagar -IIResidential Class II · Type II₹250/sq ft
  • 𤣤òé¢è£ ï裢Residential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Dharsan Avenue Phase -IResidential Class V · Type IV₹450/sq ft
  • Dharsan Avenue Phase -IIIResidential Class V · Type IV₹450/sq ft
  • ðõ£ù¤ ï裢 2Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • ê¤î¢ó£ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • 褫óú¢ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ê£óîñ¢ð£÷¢ ï裢 «ðú¢ 4Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • êè¢î¤ ï裢Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • Grace NagarResidential Class III · Type I₹200/sq ft
  • Grama Natham (72 All Sub Division)Residential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Grama Natham 73 All Sub DivisionResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • ñ¬ô ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • Inter City Green GardenResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Jeeva NagarResidential Special · Type II₹500/sq ft
  • JP Royal AvenueResidential Special · Type I₹600/sq ft
  • Keerthi NagarResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Lakshmi Priya NagarResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Lakshmi Priya Nagar ExtensionResidential Class I · Type II₹350/sq ft
  • õ¤û¢μ ï裢Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • óèñ¢î¢ ï裢 üõù¢»Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • óèñî¢ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ô좲ñ¤ 𤣤ò£ ï裢Residential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Om Sai Madhura HomesResidential Special · Type I₹600/sq ft
  • óõ¤ 裣¢ìù¢Residential Class I · Type I₹400/sq ft
  • õóô좲ñ¤ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • P Dot GResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Peyaridapadaatha Maani PirivuResidential Class II · Type III₹850/sq ft
  • Priyanka NagarResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • PRM NagarResidential Class I · Type II₹350/sq ft
  • Rahamath NagarResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Rani GardenResidential Class I · Type III₹700/sq ft
  • Ravi GardenResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Saradambal Nagar Phase IVResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Saradhammal NagarResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Sri Amman NagarResidential Class III · Type I₹200/sq ft
  • Sri G.K. NagarResidential Special · Type II₹500/sq ft
  • Sri Golden AvenueResidential Special · Type V₹1,201/sq ft
  • Sri Gomathi Nagar Extension IIResidential Special · Type II₹500/sq ft
  • Sri Shanmugapriya NagarResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Sri Vijay NagarResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Sri Vishnu NagarResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • Sri Vivekananda NagarResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • Sun CityResidential Class I · Type II₹350/sq ft
  • Thirumalai NagarResidential Class II · Type I₹300/sq ft
  • ü¤.«è.ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ûí¢ºè 𤣤ò£ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • üñ¤£¢î£ 裣¢ìù¢Residential Class I · Type I₹400/sq ft
  • üñ¢ð£÷¢ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • üñ¢ñù¢ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • Unnamed LayoutResidential Class I · Type IV₹1,500/sq ft
  • Un Named Street (S.No.72/19B)Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • Vigneswara NagarResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • ÿ «è.âú¢ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ÿ è«íû¢ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ÿ è«íû¢ ï裢 «ðú¢ 1Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ÿ ê¦ù¤õ£ê ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ÿ «îõ¤ è¼ñ££¤ üñ¢ñù ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ÿ õ¤«õè£ùï¢î£ ï裢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ÿ ó£ñ¢ ï裢üùè¢ú¢Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • Zy GardensResidential Class I · Type III₹700/sq ft
  • அன்னை சத்தியா நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • அன்னை சிவகாமி நகர்Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • அன்னை நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ஆண்டாள் நகர்Residential Class V · Type I₹569/sq ft
  • ஐஸ்வர்யா கார்டன்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • சன் சிட்டிResidential Class II · Type II₹250/sq ft
  • சிந்துர் கார்டன்Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • செந்தில் நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • டீச்சர்ஸ் சாட்டிலைட் டவுன்ஷிப் பேஸ் 2Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • தனலட்சுமி நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • த்வாரகாResidential Class II · Type II₹250/sq ft
  • நவநீதம் நகர்Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • நவீன் நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • நாயுடு கார்டன்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • பத்மா கார்டன்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • பவானி நகர் 1Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • பாலகிருஷ்ணா நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • பாலாஜி பத்மாவதி நகர்பேஸ் 1Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • பிரத்தி கார்டன்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • பிரஜோ பார்க் விரிவாக்கம்Residential Class II · Type I₹300/sq ft
  • முத்து நகர்Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • யோகம் நியூ டவுன்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • லட்சுமி கார்டன்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • வள்ளி நகர் விரிவாக்கம்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • வேணுகோபால் நகர் பேஸ் -IIResidential Class V · Type II₹335/sq ft
  • ஜோதி நகர்Residential Class II · Type I₹300/sq ft
  • ஶ்ரீ லட்சுமி நகர் பேஸ் IIResidential Class V · Type III₹268/sq ft
  • ஸ்ரீ தா¢ஷன் அவன்யுResidential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ஸ்ரீ பாலாஜி பத்மாவதி நகர்Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • ஸ்ரீ லட்சுமி நகர் பேஸ் IIResidential Class I · Type I₹400/sq ft
  • ஸ்ரீ விஜய நகர்Residential Class II · Type II₹250/sq ft
  • ஸ்ரீ வீர ஆஞ்சநேயா¢நகர்Residential Special · Type II₹500/sq ft
  • ஸ்ரீ வெங்கடேஸ்வரா நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ஸ்ரீ ஜெகதாம்பாள் நகர்Residential Class III · Type I₹200/sq ft
  • ஸ்ரீ ஜெயந்தி நகர்Residential Class II · Type II₹250/sq ft

Next steps

Questions

How is stamp duty worked out from the guideline value?

A standard Conveyance (Sale) in Tamil Nadu costs 9% total — 5% stamp duty + 2% transfer duty + 2% registration fee — on the applicable market value under TNREGINET’s valuation rules. The guideline value is the benchmark for the market value accepted for registration. TNREGINET currently groups the first two components as 7% under “Stamp Duty.”

My land has a survey number, not a street. Where is its rate?

Rural and unnamed-street land is valued by survey number. Open “Survey numbers” above and type the number from your patta or sale deed.

How often do these rates change?

The Tamil Nadu Registration Department revises guideline values by notification. The date at the top shows when the rates on this page took effect. Check TNREGINET before you register a deed.

Other villages under Manavalanagar

All villages under Manavalanagar

Tracking many parcels? Proquiro plans from ₹799/mo